종로·중구 건물매매,
데이터로 결정합니다.

종로·중구 권역 빌딩 매매가는 80억~500억 범위입니다. 꼬마빌딩 100~300억, 대형 빌딩 별개 정확한 시세는 광화문·시청·명동, 도심 오피스·관광·리테일 등 권역 특성과 임대수익률에 따라 변동합니다.

종로·중구 권역은 권역 특성상 매입 시 ① 임대수익률(NOI/매매가) ② 향후 5~10년 시세 차익 가능성 ③ 보유 시 세금 (보유세·종부세) 종합 검토가 필요합니다.

시작중개법인은 종로·중구 권역 빌딩 비공개 매물 30%+를 보유합니다. 예산·평수·시점만 알려주시면 NDA 후 비공개 제안서를 보내드립니다.

법인 인원 안정·자기자본 30%+ 확보 가능 시 매입이 일반적으로 유리. 종로·중구 권역은 80억~500억 매물대가 형성되어 있어 사옥 매입과 함께 일부 임대수익 구조 설계도 가능합니다.

도심권 캡레이트 4.0~5.0%, 안정적 임대수요. 2026.4 기준입니다.