Medical Location
개원의 첫 단계,
입지 결정입니다.
진료과목별 매출 결정 요인은 다릅니다. 피부과는 유동인구·노출, 치과는 단골 동선, 정형외과는 주차·접근성. 데이터로 진료과목 맞춤 입지를 추천합니다.
개원 후 매출의 70%는 입지에서 결정된다고 합니다. 시작중개법인은 진료과목별 핵심 요인(유동인구·인구통계·경쟁의원·임대료)을 정량 분석해 데이터 기반의 입지 추천을 제공합니다. 단순한 매물 소개가 아닌, 개원 비즈니스 컨설팅입니다.
Why Us
왜 시작중개법인의 개원입지 컨설팅인가
진료과목별 핵심 입지 요인 분석 (피부과·성형외과·치과·정형외과 등)
권역별 유동인구·인구통계·경쟁의원 데이터
강남·서초·송파 메디컬빌딩 비공개 매물 30%+
의료법 인테리어 사전 검토 (진료실·대기실·소방)
임대 협상 (핏아웃·렌트프리·간판 조건)
검증된 개원 인테리어·의료장비 업체 매칭
Process
진행 절차
STEP 01
진료과목 분석
주력 진료·예상 환자 수·매출 계획
STEP 02
권역 후보
진료과목별 강남 권역 3~5곳 추천
STEP 03
입지 분석
유동인구·경쟁의원·임대료 정량 리포트
STEP 04
매물 답사
메디컬빌딩 비공개 매물 동시 답사
STEP 05
협상·계약
의료법 조항 + 핏아웃 조건 협상
STEP 06
개원 지원
인테리어·의료장비·인허가 연결
Case Study
실적 사례
피부과 개원 (역삼동)
강남역 도보 3분, 50평 메디컬빌딩 5층. 개원 6개월 후 일평균 환자 80명 안착.
치과 개원 (서초동)
주거단지 인접, 80평. 단골 비중 높은 입지로 매출 안정.
성형외과 개원 (잠실)
롯데타워 인근 메디컬빌딩 7층, 120평. 외국인 고객 동선 확보.
* 클라이언트 정보 보호를 위해 일부 정보는 익명화 처리되었습니다.
FAQ
자주 묻는 질문
Q1.진료과목별 입지 기준이 다른가요?▾
피부과·성형외과는 노출·유동인구·SNS 접근성이 핵심 (강남역·신사역 라인). 치과·정형외과는 주거단지 인접 + 주차·휠체어 접근성 (서초·송파 주거지). 한의원·내과는 단골 비중 높아 동선·재방문 편의성. 진료과목별 매출 결정 요인 데이터를 무료로 제공합니다.
Q2.메디컬빌딩 입점이 일반 상가보다 유리한가요?▾
메디컬빌딩 = 의료법 적합 인프라(상하수도·전기·소방·엘리베이터) 사전 구비 + 동일 빌딩 내 진료과 시너지(예: 피부과 + 한의원 + 치과). 단점: 임대료가 일반 상가보다 10~30% 높고, 동일 진료과 경쟁 가능성. 개원 진료과·예산에 따라 결정.
Q3.간판·인테리어 제약이 있나요?▾
메디컬빌딩은 통상 외부 간판 통일·내부 인테리어 가이드라인(공통 자재·색상). 일반 상가는 자유도 높지만 의료법상 진료실·대기실·소방 기준 충족 필요. 임대 계약 전 의료법 인테리어 가능성을 반드시 검토해야 합니다.
Q4.개원 시점·일정은 어떻게 잡나요?▾
평균 6~9개월. 입지 탐색(2~3개월) + 의료법 검토·임대 계약(1개월) + 인테리어(2~3개월) + 의료장비·인허가(1~2개월). 개원 시점 역산해서 입지 탐색 시작 권장.
Q5.권리금 협상은 어떻게 하나요?▾
메디컬빌딩은 권리금이 거의 없으나, 일반 상가 의원 양수도(병원 매수)는 권리금 + 시설비 협상 필요. 상가건물임대차보호법상 권리금 회수 보호 대상. 양도 시 정확한 절차·세무 검토 동반.